12. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ : Ünye (İcra Hukuk) 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 08/07/2014
NUMARASI : 2014/16-2014/24

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Şikayetçi M.. Y.. tarafından Ünye İcra Müdürlüğü'nün 2009/776 Esas sayılı icra dosyasından 263 ada 18 parsel sayılı taşınmazdaki 2 numaralı bağımsız bölüme ilişkin 15.05.2014 tarihinde gerçekleştirilen ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurulduğu görülmektedir.
İİK.nun 134/2. maddesinde; "İhalenin feshini, Borçlar Kanununun 226 ncı maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler " hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda, ihalenin feshi isteminde bulunan şikayetçi M.. Y..'ın, ihalenin yapıldığı Ünye İcra Müdürlüğü'nün 2009/776 Esas sayılı icra dosyası üzerinden yürütülen icra takibinin borçlusu konumunda olduğu görülmektedir. Bu durumda, şikayetçinin , yukarıda değinilen madde hükmü uyarınca, icra takibinde borçlu sıfatı taşıması nedeni ile aktif husumet ehliyetinin bulunduğu ve ihalenin feshini talep edebileceği açıktır.
Hal böyle olunca, mahkemece, işin esası incelenerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken; yazılı gerekçeyle istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ :Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK'nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 27.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.