16. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL


Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Kadastro sonucu Kazıklı Köyü 126 ada 110 parsel sayılı 10840.02 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ham toprak vasfıyla davalı Hazine adına tescil edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptaline, tarla vasfıyla davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli taşınmazın davacı tarafın tutunduğu tapu kaydının kapsamında olduğu ve 70 yılı aşkın zilyetliklerinin bulunduğu kabul edilerek çekişmeli taşınmazın tamamının davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş ise de, karar dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davacının dayandığı tapu kaydında 1/3 oranında payı bulunmaktadır. Davacının diğer payları devraldığına ilişkin dosya içerisinde bir bilgi ve belge de bulunmamaktadır. Hal böyle olunca davanın payla sınırlı olarak kabulü gerekirken, taşınmazın tümünün davacı adına tesciline karar verilmesi isabetsiz olup, davalı Hazine'nin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA 17.9.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.