16. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "çekişmeli taşınmazla ilgili olarak açılan tespite itiraz davalarının (08.09.1986 ve 29.07.1987 tarihlerinde) kesinleştiği tarih ile davanın açıldığı 11.04.1995 tarihi arasında 3402 sayılı ... Kanunu'nun 12/3 maddesinde düzenlenen 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmediği göz önüne alınarak Mahkemece iddia ve savunmalar doğrultusunda taraf delilleri toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 661 parsel sayılı taşınmazın davalılara ait paylara ilişkin tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, dahili davalılar ... ve müşterekleri ile ... vekilleri tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir.
... tespiti sırasında çekişmeli 661 parsel sayılı taşınmazın, 176/448 payı davacı, 28/448 payı dava dışı ... oğlu ... adına, kalan payları ise ... ... adına tespit ve tescil edildikten sonra, kayden tespit maliklerinin mirasçıları adına intikal ettirilmiştir. Davacı, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 28/448 pay maliki ... oğlu ... dışında kalan tespit maliklerinin mirasçıları aleyhine dava açmış, dava dilekçesi ile de ... oğlu ... payı dışında kalan payların tapu kayıtlarının iptali ile adına tescil istemini açıkça belirtmiştir. Mahkemece, davalıların payları üzerinde ... tespit günü itibariyle davacı lehine 3402 Sayılı Yasa'nın 13/B-c maddesi ile öngörülen iktisap koşullarının gerçekleştiği doğru olarak tespit edilip kabul edildiğine göre, buna ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, Mahkemece davacının talebi de dikkate alınarak, hükümde davalıların isimlerinin ve iptal edilen payların gösterilmemiş olması isabetsiz ise de, bu husus yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, kararın hüküm fıkrasının 1. fıkrasının "a" bendinde yer alan "davalılar adına olan hisselerinin tapu kaydının iptaline, davacı adına tapuya tesciline" kelimelerinin hüküm yerinden çıkarılmasına ve yerine "tapu kayıt malikleri ... adlarına kayıtlı toplam 244/448 payın iptali ile,
iptal edilen bu payın davacı adına tapuya tesciline" kelimelerinin yazılmasına ve hükmün DÜZELTİLMİŞ bu şekli ile ONANMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 02.04.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.