16. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
... sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 108 ada 10 parsel sayılı 4.734,73 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşamı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, davalı ... adına kayıtlı çekişmeli 108 ada 10 parsel sayılı taşınmazın ve davacı adına kayıtlı 108 ada 11 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıtlarının iptaline, 108 ada 10 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına, 108 ada 11 parsel sayılı taşınmazın ise davalı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastrodan önceki haklara dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Tapu iptali ve tescil davalarında husumetin tapu kayıt malikine yöneltilmesi gerekmektir. Davacı, dava dilekçesinde tapu kayıt maliki ... ile birlikte ...’nü de hasım olarak göstermiş, yapılan yargılama sonunda davalılar yönünden ayrım yapılmaksızın davanın kabulüne karar verilmiştir. Davalı olarak gösterilen Tapu Müdürlüğü tapu kayıt maliki olmadığından kendisine husumet yöneltilemez. Davalı ... aleyhindeki davanın pasif husumet ehliyeti yokluğundan reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın kabulüne dair karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 14.11.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.