16. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL


Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Kadastro sonrası ... Köyü 222 parsel sayılı 350.425 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle davalılar ile dava dışı diğer şahıslar adına tapudaki payları oranında hükmen tescil edilmiştir. Davacı ... ve müşterekleri, tapu kaydı nedeniyle davalıların paylarının iptali ile kendi adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli taşınmazdaki davalı ...'in 389/23520, davalı ...'in 367/23520 ve davalı ...'in 432/23520'ye tekabül eden paylarının iptali ile davacılar murisi ...'in mirasçıları adına miras payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davalıların tapudaki devretmedikleri paylarını da kapsayacak şekilde hüküm kurulmuş ise de mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacı tarafın dayanağı 17.02.1988 tarih 9 sıra numaralı tapu kaydının kök kaydı olan ve çekişmeli taşınmaza uyduğu kesinleşmiş mahkeme kararıyla sabit olan T.Sani 1309 tarih 3 sıra numaralı tapu kaydının tedavüllerinin incelenmesinde; davalıların, davacılar murisi Hüseyin Yüzer'e pay devrettikleri 17.02.1988 tarih 9 sıra numaralı tapu kaydının dışında ayrıca 08.02.1988 tarih 4 sıra numaralı tapu kaydında da pay sahibi oldukları anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca davacıların davasının, 17.02.1988 tarih 9 sıra numaralı tapu kaydında murisleri ...'in devraldığı pay oranlarıyla sınırlı olarak kabulü gerekirken, davalıların tapudaki devretmedikleri paylarını da kapsayacak şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davalılar vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 24.01.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.