1. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, 1198 ada 24 parsel sayılı taşınmaz ve üzerinde bulunan 6 adet dairenin malikleri olduklarını,.... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1990/219 Esas, 1990/635 sayılı kararıyla taşınmazda dairesi olmayan 40/90 pay sahibi dava dışı ...'nun payının iptaline ve diğer malikler adına tesciline karar verildiğini ve kararın kesinleştiğini, kararın infazı için tapu müdürlüğüne başvurulduğunda kararın infaz edilmediğini, zamanaşımına uğradığını, infaz kabiliyetini kaybettiğini tapudaki sicil kaydının yolsuz hale geldiğini ileri sürerek kaydın düzeltilerek yolsuz tescilin giderilmesini istemişlerdir.
Davalı, husumetin kendilerine değil tapu malikine karşı yöneltilmesi gerektiğini, taşınmazın aynına ilişkin kararın zamanaşımına uğramayacağını, ...Tüzüğünün 16 ve 17. maddeleri uyarınca dava açılmadan önce kararın infazı için tapu müdürlüğüne başvurulması gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, tavzihin, hükmün icrası tamamlanıncaya kadar mümkün olduğu, kararı veren mahkeme tarafından tavzih hususunun değerlendirilerek bir karar verilebileceği gerekçesi ile davanın hukuki yarar yokluğundan reddine karar verilmiştir.
Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine toplanan delillere hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye özellikle isteğin tapu kaydında düzeltim niteliğinde olmayıp tapu iptali ve tescil (mülkiyet aktarımı) niteliğinde olduğu, bu tür davalarda uyuşmazlığın, çekişmesiz yargı usulüne göre Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan kayıt düzeltme davası ile değil, kayıt malikleri aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde çekişmeli yargı usulüne göre açılacak bir tapu tapu iptali ve tescil davası sonucu giderilmesi gerektiği nazara alındığında, sonucu itibari ile verilen ret kararı doğru olduğuna göre; davacıların temyiz itirazları yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.50.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davacılardan alınmasına, 29.02.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.